Vente Maison 1 200 000 € Entrecasteaux (83570)
- 368 m²
- 12 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
3 261 €/m²
9 376 m²
NC
83784201
18/12/2023
18/05/2024
5 mois
10981697
11
3 261 €/m²
9 376 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
Sur les hauteurs du village, après un beau portail en fer forgé se dévoile la propriété sur un hectare de terrain aménagé en restanques.
Une terrasse couverte borde la bastide des années 1930, la piscine (14x5) est posée en contre bas sur une restanque face à une vue spendide.
La bastide se compose de trois étages ; au rez-de-chaussée, un salon avec sa cheminée, une suite parentale, une cuisine climatisée et équipée aménagée dans l'extension datant de 2016, la chaufferie, un wc indépendant et une buanderie. Au premier, quatre chambres avec leur salle d'eau et wc privatif desservies par un grand couloir avec une entrée indépendante depuis l'extérieur. Au second, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains enfin au troisième, une grande pièce sert de dortoir mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un havre de paix idéal pour une grande famille ou l'exploitation de chambres d'hôtes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170