Vente Maison 315 000 € Entrecasteaux (83570)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 387 €/m²
NC
NC
28/02/2024
04/05/2024
2 mois
12774728
3
3 387 €/m²
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Villa entrecasteaux 3 chambres avec parcelle 340 m2
NOUVEAUTE - SAFTI - Clairelise et Philippe PERRIER vous proposent une maison agencée avec goût de 93 m2 lumineuse de plain pied dont 18 m2 de véranda dans un environnement calme et chaleureux à ENTRECASTEAUX un joli village du Var idéalement situé 5min à pied de Carcès et avec vue sur les campagnes environnantes.Panneaux photovoltaiques vous permettent de réduir Cette maison récente offre une charmante pièce à vivre ouverte sur une véranda et un joli JARDIN de 340 m2. Elle se compose d'un salon cuisine séjour et de 3 belles chambres. Une jolie salle d'eau avec travertin. Dépendance de 8 m 2 pouvant être aménagée. Les + : double vitrage, portes et fenêtres PVC, climatisation réversible, adoucisseur, conduit de cheminée, VMC, Tout à l'égout, Fibre, DPE B excellent. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise PERRIER, Tél. : 0661513134, E-mail : claire-lise.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 508 977 972
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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