Vente Maison 220 000 € Entrecasteaux (83570)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 222 €/m²
46 m²
NC
A28631CRR83
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13032985
3
2 222 €/m²
46 m²
NC
Maison à vendre à entrecasteaux (83570) - var
Dans une bulle de douceur au cœur d'ENTRECASTEAUX, un refuge en pleine nature, allient authenticité et esprit provençal dans cette maison de 96,99 m², 4 pièces, dont 3 chambres, avec 1 salle de bain et un extérieur de 46 m². À 1h de la côte méditerranéenne et de ses plages, le village s’entoure des villages comme COTIGNAC et LORGUES. Accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice. Une combinaison parfaite entre intimité et proximité avec les attractions de la région, ainsi qu'une opportunité de profiter pleinement du style de vie provençal dans un cadre calme et authentique. Au cœur du village d'ENTRECASTEAUX, située dans une rue calme, cette charmante maison de village en pierre, typique de la Provence, offre les caractéristiques suivantes :
Superficie habitable de 96,99 m², offrant un espace confortable pour vivre.
La maison comprend 3 chambres, offrant amplement d'espace pour les résidents ou les invités.
De plus, elle dispose de 46 m² d'espaces extérieurs, sous forme d'une terrasse, offrant des possibilités pour profiter du climat méditerranéen et des paysages pittoresques de la région.
L'utilisation de la pierre pour la construction ajoute du caractère et de l'authenticité à la maison, en accord avec le style architectural traditionnel de la Provence.
La maison, construite avec des murs épais et sur 3 niveaux, se compose comme se suit :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée, cellier, wc, cuisine ouverte sur le séjour ;
1ᵉʳ étage :
- palier, chambre 1 et salle de bains avec wc;
2ᵉ étage :
-palier, chambre 2 et chambre 3;
Étage suivant — les Combles :
Un escalier donne accès aux combles. Un grenier avec une importante capacité de stockage et rangement. Détails
Année de construction : avant 1948
Surface habitable : 96,99 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Espace extérieur : 46 m²
Orientation : sud-sud-ouest
Chauffage : un poêle à bois (bûche) avec label flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel).
Le type de traitement des eaux usées : assainissement collectif. Laissez-vous immerger par l'authenticité et le potentiel de cette maison de village. Inspirez-vous par la douceur, les plaisirs et raffinement qui incarnent l’art de vivre en Provence. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans une bulle de douceur au cœur d'ENTRECASTEAUX, un refuge en pleine nature, allient authenticité et esprit provençal dans cette maison de 96,99 m², 4 pièces, dont 3 chambres, avec 1 salle de bain et un extérieur de 46 m². À 1h de la côte méditerranéenne et de ses plages, le village s’entoure des villages comme COTIGNAC et LORGUES. Accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice. Une combinaison parfaite entre intimité et proximité avec les attractions de la région, ainsi qu'une opportunité de profiter pleinement du style de vie provençal dans un cadre calme et authentique. Au cœur du village d'ENTRECASTEAUX, située dans une rue calme, cette charmante maison de village en pierre, typique de la Provence, offre les caractéristiques suivantes :
Superficie habitable de 96,99 m², offrant un espace confortable pour vivre.
La maison comprend 3 chambres, offrant amplement d'espace pour les résidents ou les invités.
De plus, elle dispose de 46 m² d'espaces extérieurs, sous forme d'une terrasse, offrant des possibilités pour profiter du climat méditerranéen et des paysages pittoresques de la région.
L'utilisation de la pierre pour la construction ajoute du caractère et de l'authenticité à la maison, en accord avec le style architectural traditionnel de la Provence.
La maison, construite avec des murs épais et sur 3 niveaux, se compose comme se suit :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée, cellier, wc, cuisine ouverte sur le séjour ;
1ᵉʳ étage :
- palier, chambre 1 et salle de bains avec wc;
2ᵉ étage :
-palier, chambre 2 et chambre 3;
Étage suivant — les Combles :
Un escalier donne accès aux combles. Un grenier avec une importante capacité de stockage et rangement. Détails
Année de construction : avant 1948
Surface habitable : 96,99 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Espace extérieur : 46 m²
Orientation : sud-sud-ouest
Chauffage : un poêle à bois (bûche) avec label flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel).
Le type de traitement des eaux usées : assainissement collectif. Laissez-vous immerger par l'authenticité et le potentiel de cette maison de village. Inspirez-vous par la douceur, les plaisirs et raffinement qui incarnent l’art de vivre en Provence. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340