Vente Maison 440 000 € Montfort-sur-Argens (83570)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 667 €/m²
1 249 m²
NC
1519022
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142843
3
3 667 €/m²
1 249 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 120 m² à montfort-sur-argens (83570)
iad France - Sandrine Le Borgne vous propose : A Montfort sur Argens, village du Haut Var situé à seulement 15 mn de Brignoles, tout près de Cotignac, venez découvrir cette très jolie villa sur son terrain de 1249m² environ paysagé et aménagé avec goût !!! Elle est composée d'un séjour-salon de 54m² environ très lumineux donnant accès selon la période à une véranda ou une terrasse couverte, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une porte donne accès à une 3ème chambre (idéale pour un adolescent ou bureau ou activité indépendante), un espace buanderie, rangement. Vous serez séduit à l'extérieur par ses terrasses, son espace piscine, sa dépendance de 24m² environ (avec cuisine, salle d'eau, WC et grande pièce), son atelier, son carport pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un potager, le tout au calme, sans vis-à-vis ! De belles prestations complètent ce bien : chauffage par géothermie, climatisation, conduit existant pour un poêle, moustiquaires, aspiration centralisée. N'attendez plus pour venir la découvrir !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Le Borgne EI (ID 12378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 804 870 418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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