Vente Maison 175 000 € Montfort-sur-Argens (83570)
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26/01/2024
31/05/2024
4 mois
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Montfort sur argens - partie de maison de village 106m² 3ch
Dans une ruelle très peu passante, parkings et commodités à proximité, partie de maison de village traditionnelle traversante (copropriété 2 habitations, syndic bénévole, pas de charge, pas de procédure), d'une surface habitable de 106.68m² Loi Carrez + cave, élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée avec: entrée, chambre, cellier et cave en RDC. 1er étage: 2 chambres (16+16m²), balcon et salle de bains/WC. 2ème et dernier étage: cuisine avec coin repas, salon 26m² avec cheminée avec insert, et salle d'eau/WC. Equipée de simple vitrage et volet bois, convecteurs électriques, poêle à bois, triple expos Est-Sud-Ouest
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.carcesimmobilier.com
- 15 Rue Maréchal Joffre
- Carcès - 83570