Vente Maison 2 950 000 € Gassin (83580)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
16 389 €/m²
4 000 m²
180 m²
VVI10001926
21/03/2024
22/04/2024
1 mois
12898038
4
16 389 €/m²
4 000 m²
180 m²
Superbe villa avec piscine sur 4000m²
Magnifique villa d’environ 180m² habitables sur un terrain de plus de 4000m² avec une trés belle vue panoramique sur les collines.
Elle bénéficie d'une trés belle piscine de 11m par 5m, un jardin arboré de plantes méditérranéennes et arbres fruitiers.
Cette villa est composée d'une entrée, une salle à manger et un séjour avec cheminée avec poutres et trés belle hauteur sous-plafond, le tout donnant sur une grande terrasse en partie couverte, 4 chambres, 3 salles de bains, climatisation.
2 garages, terrain de boules, abris voitures, exposition sud sud-est, avec vue sur les collines, très calme, aucun vis à vis. Arrosage et portail automatique, éclairages extérieurs.
Accès sans embouteillage à toutes les plages, proximité tous commerces. Aucun vis à vis.
Ce bien, rare, vous est proposé par Gérard, votre conseil Baie de Saint-Tropez Immobilier, la référence en immobilier de prestige présente à Saint-Tropez depuis 16 ans.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 083 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 890 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.baie-de-saint-tropez-immobilier.com
- 29 Bis Avenue Paul Roussel
- Saint-Tropez - 83990