Vente Maison 3 600 000 € Gassin (83580)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
16 364 €/m²
1 500 m²
NC
20/07/2023
28/04/2024
9 mois
6389938
5
16 364 €/m²
1 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa neuve proche du village de saint-tropez
Seulement à 3kms de Saint-tropez, cette villa d’une superficie d’environ 220m2, rénovée en totalité située à Gassin, exposée au Sud et à l’Ouest bénéficiant d’une vue dominante. Avec l’ensemble du confort, cette propriété bénéficie de la climatisation réversible, volets roulants électriques….
Ce bien bâti sur un terrain de 1520m2, avec en rez-de-chaussée, un très grand salon/salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec poutres, et un accès à la terrasse extérieure, mitoyenne de la piscine à débordement de 9m x 4m. Après l’entrée, se situe une grande pièce principale face à l’Ouest, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un w-c, deux chambres, incluant la suite parentale, une terrasse, du parquet en chêne massif au sol, deux salles d’eau et deux w-c.
En rez-de-jardin, Trois chambres dont deux indépendantes avec accès sur le jardin, trois salles d’eau et trois w-c, une grande buanderie et un local technique.
L’ensemble de la propriété possède un jardin arboré de plantes et arbres méditerranéens (lauriers, oliviers) et autres essences méditerranéennes etc…avec arrosage automatique. bénéficie de tout le confort moderne, climatisation réversible intégrée. Un bel ensoleillement de l’exposition sud/Ouest complète la qualité de sa situation. Et plusieurs places de stationnement intérieurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 438 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 550 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 950 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alex-agency.com
- 27 Quai De L'Epi
- Saint-Tropez - 83990