Vente Maison 3 200 000 € Gassin (83580)
- 244 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
13 115 €/m²
6 000 m²
230 m²
VVI80001946
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13177509
4
13 115 €/m²
6 000 m²
230 m²
Magnifique bastide avec piscine au calme
Au coeur d'un terrain privé d'environ 6000 m², cette majestueuse bastide de 244 m² se compose d'une entrée grandiose, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Les pièces de réception donne sur une immense terrasse extérieure (au moins 300m²) doù on peut admirer la vue, la piscine, et le jardin.
Toujours au rez de chaussée une grande chambre en suite avec dressing, et salle de bains complète avec wc, à l'étage la chambre de maître avec dressing et grande salle de bains complète et wc, 2 chambres en suite avec salle d'eau. Buanderie et cave.
Climatisation, portail et arrosage automatique. On peut faire un pool house et un garage. Plusieurs places de parking.
La propriété est un véritable havre de paix niché dans un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée à débordement, terrasses et patios ombragés. Cette authentique villa provençale propose des matériaux haut de gamme comme le marbre dans chaque salle de bain et bénéficie de finitions parfaites à la vénitienne.
Ce bien vous est proposé par Patricia de Baie de Saint-Tropez Immobilier, la référence en immobilier de prestige présente à Saint-Tropez depuis 16 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 269 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 755 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.baie-de-saint-tropez-immobilier.com
- 29 Bis Avenue Paul Roussel
- Saint-Tropez - 83990