Vente Maison 3 900 000 € Gassin (83580)
- 410 m²
- 12 Pièce(s)
9 512 €/m²
NC
NC
83419323
12/10/2023
13/05/2024
7 mois
8722314
NC
9 512 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété | agence immobilière faidherbe
Sur la commune de Gassin et à proximité de Saint Tropez, propriété atypique composée de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée privée et son espace de stationnement dédié, offrant une vue imprenable sur la mer.
La première maison de 250 m2 se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon vue mer donnant sur une terrasse avec coin repas et d’une grande cuisine indépendante. En rez-de- jardin, vous trouverez 5 chambres, dont 4 avec accès extérieur, 3 salles de bain et une buanderie. En extérieur, un joli jardin arboré, une piscine, ainsi que des terrasses pour profiter de l’espace.
La deuxième maison d’environ 160 m2 se compose d’un espace salon traversant avec une cuisine ouverte et accès à des terrasses avec vue sur la mer et le jardin. Elle bénéficie de 4 chambres et 3 salles de douche ainsi que d’une buanderie. En extérieur, une seconde piscine, un jardin et quelques places de stationnement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 724 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gassin (83580), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 150 000 € et son prix moyen au m² est de 16 571 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 571 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefaidherbe.com
- 1 Rue Du Clocher
- Saint-Tropez - 83990