Vente Maison 900 000 € Gassin (83580)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
12 329 €/m²
NC
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84431103
28/03/2024
11/05/2024
1 mois
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12 329 €/m²
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Propriété | agence immobilière faidherbe
Cette charmante maison mitoyenne de 73 m2 saurait convenir aussi bien à une résidence secondaire ou principale. Elle bénéficie d’un grand espace de vie, comprenant une cuisine américaine, un salon avec cheminée, le tout donnant sur plusieurs terrasses et un jardin privatif végétalisé de 370 m2. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces de vie, ainsi que depuis le jardin.
Il se compose également de deux chambres et de deux salles de bains. La maison est située dans une petite résidence qui offre des équipements supplémentaires tels qu'une piscine et un terrain de pétanque. Le bien est vendu avec deux places de parking.
Charges de copropriété : 402 € par mois Taxe foncière : 1.077 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefaidherbe.com
- 1 Rue Du Clocher
- Saint-Tropez - 83990