Vente Maison 630 000 € Gassin (83580)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 077 €/m²
NC
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5559
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13078678
2
8 077 €/m²
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Charmante maison rénovée dans un domaine privé
Située à Gassin, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un domaine arboré privé et sécurisé avec piscine, cette jolie villa de 63 m2 sur une parcelle de 267m2 a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité.
La cour intérieure, soigneusement aménagée en une terrasse donne accès à la villa, entièrement climatisée pour un confort optimal.
La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse aménagée et son jardin.
La terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, avec en prime une cuisine d’été permettant de profiter des repas en plein air et à l’abri grâce à sa pergola. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis, cet espace extérieur saura vous séduire par sa fonctionnalité et son charme.
L’étage est consacré à l’espace nuit offrant deux chambres, une salle d’eau.
Un garage de 15m2 aménagé en chambre avec sa salle d’eau, une grande buanderie et garage à vélos ainsi que deux places de parking complètent les prestations de cette villa.
Cette maison est idéale en habitation principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
A 2km des plages
A 7km de Saint-Tropez
A proximité du lycée, collège et hôpital
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000