Vente Appartement 839 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 684 €/m²
NC
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13/01/2023
27/04/2024
15 mois
3458675
3
7 684 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces 109.19 m² à vendre à fréjus 83600
Cet appartement de type T4 de 109.19m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'un rooftop de 59m² et une vue imprenable, d'un balcon , de 4 parkings en sous sol. (Ascenseur à tous les étages). Descriptif : L'entrée distribuera un grand séjour cuisine de 47.64m² avec accès au balcon. Un escalier dans le séjour vous mènera à un rooftop de 127m² avec une superbe vue.
Côté nuit vous profiterez de 3 superbes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, wc indépendant..
climatisation réversible.
L'innovation vous permettra le pilotage à distance des équipements connectés à votre smartphone (volet roulant, chauffage, éclairage, fermeture volets etc...(SMARTHAB).
Stationnement :
Un local à vélo sera également à votre disposition ainsi que 4 places de parking en sous-sol.
Résidence en cours de réalisation, Livraison prévue 2eme trimestre 2024. RT2012.
Photos non contractuelles. Prix promoteur.
Nombre de lots d'habitation : 55 (A33)
Secteur :
A quelques minutes en voiture des plages ,du centre-ville,des commerces, des équipements sportifs et scolaires.
Un emplacement idéal pour habiter à l'année ou investissement locatif.
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 839 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 801 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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