Vente Appartement 140 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)

  • 43 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
3 256 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
26/09/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8180198
Référencée le : 26/09/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 256 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Charmante maison de village avec cave et vue

Vous rêvez de posséder une petite oasis de tranquillité dans un village provençal pittoresque ? J'ai la maison parfaite pour vous ! Cette magnifique maison de village lumineuse est nichée au cœur de Bagnols-en-Forêt, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les investisseurs cherchant une opportunité de rentabilité locative saisonnière. Sur 2 niveaux, elle offre 2 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne créant un espace de détente contemporain, et une spacieuse cave. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines. Idéale pour la location saisonnière, cette propriété vous invite à découvrir le charme provençal. Bagnols-en-Forêt est un bijou niché dans l'arrière-pays varois, réputé pour son charme authentique et sa tranquillité. C'est l'endroit idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne et profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde RIVAUD, Tél. : 06 50164206, E-mail : mathilde.rivaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 908 539 224

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 750 €, soit un prix net vendeur de 131 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 448 €
Coût d'aquisition estimé
151 448 €

Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 300 €
- Taxe communale additionnelle
1 680 €
- Taxe nationale
149 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
140 €
Total
8 269 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 819 €
- Débours
1 360 €
Total
3 179 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
96 875
2328
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
3
78 667
1760
2019
1
180 000
4000
2018
1
68 000
1545
2017
0
0
0
2016
1
137 000
2978
2015
2
150 000
3429
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti