Vente Maison 400 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 960 €/m²
3 460 m²
NC
840759
08/01/2024
17/05/2024
4 mois
11653331
2
3 960 €/m²
3 460 m²
NC
A vendre villa 101 m² à bagnols en foret
Capifrance a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie Villa provençale d'environ 101 m2 entièrement de plain pied.
Elle est idéalement située, à quelques centaines de mètres à pied du centre du village, de l'école et des services de proximité. La propriété bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant et d'une vue remarquable sur le clocher et les collines alentours. Le terrain de plus de 1800 m2 est très peu pentu, organisé en petites restanques en pierres de pays et complanté de grands arbres et d'arbustes méditerranéens. La taille de la parcelle vous assure tranquillité et discrétion.
De construction traditionnelle, la villa édifiée en 1966 est à rafraîchir. Elle est organisée comme suit: une entrée avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres dont une avec cheminée, un beau séjour avec cheminée, une salle de bain, des toilettes invités, une salle d'eau avec WC et deux caves en rez-de-jardin. Deux belles terrasses et un solarium permettent de profiter au maximum du soleil de Provence et de ce bel environnement.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage au fioul a été régulièrement révisé.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire (à 450 mètres à pied) accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840759)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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