Vente Maison 232 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 275 €/m²
NC
93 m²
850065
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12895586
3
2 275 €/m²
NC
93 m²
A vendre maison de village 102 m² à bagnols en foret
Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, Capifrance vous invite à découvrir cette jolie maison fleurie. Nichée dans une rue piétonne, au calme, elle est située à moins de 100 mètres du parking ainsi que des commerces et services de proximité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée avec son coin repas. Aménagée dans le style provençal, c'est une pièce chaleureuse et une invitation à mitonner de bons petits plats.
Quelques marches en contrebas permettent d'accéder au séjour, très confortable avec sa grande cheminée à insert. Au même niveau se trouvent des toilettes invités.
Le premier étage vous offre un bureau, une salle d'eau avec douche, toilettes et machine à laver, ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, se trouve une magnifique chambre de près de 18 m2 avec un grand dressing et une superbe vue sur les toits et les collines alentours.
Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. Une cave voutée complète l'ensemble et vous apporte une belle capacité de stockage.
Les + : des pièces de belles dimensions, les huisseries en PVC double vitrage partout et la possibilité de mettre une petite table en extérieur.
Venez vite visiter cette jolie provençale et goûter à la qualité de vie et au charme de Bagnols!!!
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire (à 250 mètres) accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850065)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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