Vente Maison 640 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 120 €/m²
1 265 m²
NC
1044
04/11/2023
07/06/2024
-7.2666666666667 mois
9480953
2
5 120 €/m²
1 265 m²
NC
Maison 125 m² - 4 pièces - bagnols-en-forêt
CE QUI EST RARE EST PRÉCIEUX...CE QUI EST PRÉCIEUX EST RARE....Et si je profitais de ce beau dimanche ensoleillé pour vous présenter ce coup de coeur?En prendre plein la vue, c'est venir découvrir ce bijoux de 125m2 situé dans le secteur prisé de BAGNOLS-EN-FORÊTSur une tendance édulcorée, laissez vous séduire par son espace de vie aménagé avec goût et bien d'autres encore:-2 chambres-cuisine équipée/aménagée indépendante-salle d'eau-buanderie-2 WC indépendantsLe tout sur une belle parcelle clôturée de 1265m2!Et puisque ce n'est jamais terminé, laissez-vous conquérir par:-ses très beaux volumes-ses terrasses cosies-sa piscine-son garage fermé.La vue dégagée qu'elle offre viendra parfaire le tout!LE MAXI +:-comble aménageable permettant une 3ème chambre-proximité immédiate commerces/école tout en profitant du calme-belle approche additionnelle-Lumineux ++ -encore une fois...on ne le dira jamais assez...sa vue dégagée sur les massifs des Maures!!!A 15 minutes du péages du Capitou.Amoureux de sport, de nature ou tout simplement de belles choses?? Bagnols-en-forêt, c'est aussi avoir accès aux meilleurs spots d'escalade avec Le Blavet, de jolies balades avec la cascade de Gourbachin et de nombreuses randonnées à pied, à cheval ou à vélo...Son prix?640 000€ HAI (Honoraires à charge du vendeur)Classement: DPE D GES BVous l'aurez compris, très beau produit à venir rencontrer sans tarder! Une visite s'impose? Besoin de renseignements complémentaires? Contactez-nous rapidement au 06.66.38.46.62 ou appelez directement votre AGENCE LAFORET PRÉFÉRÉE au 04.94.50.84.04 Nancy Kirnoyan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 357 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceselsea.com
- Rd 562 Le Plan Occidental
- Montauroux - 83440