Vente Maison 599 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 754 €/m²
1 573 m²
NC
819385
13/07/2023
08/06/2024
-10.979569892473 mois
6159175
3
4 754 €/m²
1 573 m²
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A vendre villa 126 m² à bagnols en foret
A Bagnols-en-Forêt, découvrez cette vaste villa familiale, idéalement située dans un cadre verdoyant et très calme.
Avec son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert, son salon TV et son bureau, cette propriété climatisée offre pour toute la famille un espace de vie spacieux et confortable de 126,2 m2 de surface habitable loi Carrez (130m2 de surface au sol). Coté nuit, la villa vous propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Les véritables atouts de cette maison sont sa terrasse ombragée sous les arcades et son jardin enchanteur agrémenté d'une grande piscine de 12x6 mètres. Imaginez-vous vous promener parmi les arbres fruitiers et les nombreux oliviers qui parsèment ce bel espace extérieur. Vous pourrez profiter de vos propres récoltes de fruits frais et d'olives pour préparer vos délices culinaires.
Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four à pizzas est à votre disposition, vous permettant de préparer de délicieuses pizzas faites maison pour régaler vos invités ou votre famille.
En plus de toutes ces caractéristiques, la maison comprend également un atelier et un garage offrant un bel espace de stockage.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie familiale confortable et accueillant.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété unique qui comblera tous vos désirs. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à vous offrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819385)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 357 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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