Vente Maison 180 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 19 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 469 €/m²
100 m²
NC
5085
22/04/2024
15/05/2024
24 jour
13040734
1
9 469 €/m²
100 m²
NC
Bagnols-en-foret- sublime mazet avec jardin dans résidence avec piscine
Grâce à votre agence IMMOWOOD, venez découvrir ce superbe mazet au sein d’une résidence sécurisée à Bagnols-en-Forêt. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. En mezzanine, vous trouverez un très joli et cocooning coin nuit.
Vous ne pourrez en plus qu’être charmé par son espace extérieur avec sa terrasse couverte ainsi que le coin jardin clôturé où vous ne pourrez que vous prélasser sans vis-à-vis.
Le bien comprend 2 lots car il est vendu avec sa place de stationnement et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Le domaine dans lequel il se trouve dispose d’une entrée sécurisée par badge et portail électrique, d’une piscine, d’un cours de tennis, d’un terrain de pétanque et d’une aire de jeux pour enfants. Par ces critères, il peut répondre aux recherches des primo-accédants ou pour un investissement locatif à l’année ou saisonnier avec un rendement à ce titre intéressant! Alors n’hésiter pas à venir le visiter!
DPE réalisés le 12/09/2022
Classe DPE: E et classe GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller : Claire PAMPELUNE, Tél. : 06.68.15.16.00, Agent commerciale immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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