Vente Maison 620 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)

  • 219 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 831 €/m²
Terrain
1 590 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1528411
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13149742
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 831 €/m²
Terrain
1 590 m²
Surface Carrez
NC

Maison 7 pièces de 219 m² à bagnols-en-forêt (83600)

iad France - Anne-Marie Mofy vous propose : ***BAGNOLS EN FORET*** Magnifique villa en pierre de type T5 de 165m2 environ et sa dépendance de type T2 de 54m2 environ.
Situé dans un quartier calme proche du village, cette propriété de 1974 a été édifié autour de ruines d'une ancienne bergerie. Au delà de son charme authentique par ces hauts plafonds et ces poutres rustiques, elle raconte une histoire!
Cette maison familiale de 4 chambres offre un espace de vie généreusement réparti sur 2 niveaux.
Avec sa belle suite parentale de 30m2 environ et sa mezzanine, son salon/salle à manger de 50m2 environ, sa cuisine entièrement équipée et séparée, sa mezzanine/bibliothèque, chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité!
Rénové avec goût, elle allie charme traditionnelle et confort avec sa cheminée au pied du lit et son poêle à granules pour réchauffer l'ambiance.
Son terrain de 1590 m2 environ vous propose différentes terrasses exposées SUD et EST offrant des espaces de détentes réels pour profiter de belles journées ensoleillés.
De multiples places de stationnements et sa piscine hors-sol seront non négligeables. ( trou et entourage bois ok, coque ou liner à faire).
Ne ratez pas cette opportunité d' acquérir cette magnifique villa en pierre offrant la possibilité d'un investissement locatif à forte rentabilité, en bas de villa avec son entrée indépendante.
Faire le choix d'une vie de famille heureuse et paisible dans un endroit d' exception, c'est par ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Marie Mofy EI (ID 67088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 490589231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 31 000 €, soit un prix net vendeur de 589 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 620 000 € et prix maximum de 1 150 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Bagnols-en-Forêt est de 857 250 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 620 000 €, soit 27.68% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

620 000 €
620 000 €
857 250 €
1 150 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
44 402 €
Coût d'aquisition estimé
664 402 €

Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
27 900 €
- Taxe communale additionnelle
7 440 €
- Taxe nationale
661 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
620 €
Total
36 621 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 421 €
- Débours
1 360 €
Total
7 781 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 745 400 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
600 000 € ~ 625 000 €
1
620 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
680 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
1
729 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
1
848 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
572 020
2498
2020
1
500 000
2232
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
1
581 000
2629
2016
2
529 650
2382
2015
1
495 000
2230
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France