Vente Maison 249 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 952 €/m²
1 350 m²
NC
854125
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068336
2
3 952 €/m²
1 350 m²
NC
A vendre maison à rénover 63 m² à bagnols en foret
Capifrance a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à Bagnols-en-Forêt, cette charmante maison de campagne à rénover.
Au cœur d'un petit hameau, cette maison mitoyenne d'environ 63 m2 bénéficie d'un jardinet exposé sud, d'une cour d'environ 300 m2 entièrement close avec un cabanon et la possibilité de garer plusieurs véhicules et d'un terrain de 800 m2 environ, le tout réparti sur une parcelle totale de 1350 m2.
Dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une superbe vue sur les vignes et les Gorges du Blavet qui ravira les amoureux des paysages de Provence!
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand porche couvert de tuiles, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et une buanderie. Le premier étage vous offre deux chambres. L'intérieur est à rénover entièrement.
Travaux à prévoir: fosse septique, double vitrage (huisseries actuellement en simple vitrage), pompe à chaleur, cuisine et salle de bains, rafraîchissement intérieur.
Bagnols en Forêt , village perché le plus proche de la mer, vous offre tous les services de proximité: boulangerie, point chaud, restaurants, cave à vins, coiffeurs, supermarché Carrefour Contact, station-service ainsi qu'une maison médicale et une pharmacie. Ecole maternelle et primaire. Ramassage scolaire pour l'école et le collège. Pour vos loisirs: nombreux clubs et associations, les plages de Fréjus à 20 kms, le Lac de Saint Cassien à 19 km de Bagnols en Forêt, et à 10 kms, le Golf de Saint-Endréol et le fameux golf de Terre Blanche à Tourrettes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854125)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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