Vente Maison 419 500 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 661 €/m²
1 287 m²
NC
1402419
19/10/2023
27/05/2024
7 mois
8960009
3
4 661 €/m²
1 287 m²
NC
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Maison 4 pièces de 90 m² à bagnols-en-forêt (83600)
iad France - Nicolas Gillet vous propose : Sur un terrain de 1287 m² environ , au calme, villa de plain pied de 90 m² environ de type T4 - 3 chambres - construite en 2017 -
Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur le séjour , aménagée et équipée d' une superficie globale de 43 m² environ avec sa grande baie vitrée qui donne sur la terrasse ensoleillée.
Côté nuit , 3 chambres dont 1 suite parentale de 11 m² environ avec son dressing de 3 m² environ et sa salle d'eau de 3 m² environ + 1 salle de bains principale 5 m² environ avec WC + 1 WC dans le hall. Le garage de 17 m² environ est attenant à la maison et est accessible par le séjour - exposition plein sud - climatisation réversible dans la chambre principale et séjour installée en 2021.
L’extérieur a été aménagée récemment soit , - accès et terrasse en béton sablé et imprimé
- portail électrique + visiophone
- jardinière
- possibilité de se raccorder à la fibre
BEAU PETIT PRODUIT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 428 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0