Vente Appartement 625 000 € Fréjus (83600)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
6 068 €/m²
NC
NC
14/04/2022
25/01/2024
24 mois
2552823
NC
6 068 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 103 m2 - frejus - 83 - provence-alpes-cote-d-azur
VILLA SUR LE TOIT - PROGRAMME NEUF LIVRAISON IMMEDIATE - Toit terrasse de 4 pièces de 113 m² avec grand solarium de 110 m² et deux terrasses de 15m² et 11m² dans une résidence neuve située à proximité des commodités. Cet appartement offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie traversante avec coin cuisine de de 55,50 m², un coin nuit indépendant composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie offre un accès à une jolie terrasse de 15 m² et un magnifique solarium de 110 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et la baie de St-Tropez. Les deux chambres jouissent également d'une terrasse privative. Un garage double de 28 m² est vendu avec cet appartement. Résidence sécurisée RT 2012. Frais de notaire réduits. Proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de l'accès autoroute.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 551 875 € et son prix moyen au m² est de 5 922 €/m².
L'écart de prix est de 254 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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