Vente Appartement 349 000 € Fréjus (83600)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
3 262 €/m²
NC
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6767439
30/03/2023
27/04/2024
13 mois
3762734
NC
3 262 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fréjus-plage, 4p de 107m2 rénové plein sud. exclusivité
Fréjus-Plage, 4P de 107m2 rénové plein sud. Exclusivité
Particulier vend appartement de type 4 pièces offrant 107 m², ouvert sur une terrasse plein sud.
Au deuxième et dernier étage d'une maison rénovée, sans ascenseur, située à 150 mètres des plages. Seul à l'étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 36 m² avec terrasse plein sud, d'une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière-cuisine et balcon au nord, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant avec lave-mains.
Gare TGV, Gare routière, Port, Commerces et Plages à pieds, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms, Aix-Marseille à 130 Kms, Entre Cannes et Saint-Tropez.
Prestations : - Gré aux sols type parquet, et faïence dans la salle d'eau. - Meuble vasque, miroir.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Chaudière pour l'eau chaude, radiateurs et plaque de cuisson au gaz de ville.
- Volets roulants électriques dans le séjour.
Appartement en excellent état, habitable immédiatement.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence pour seulement 3 privilégiés, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 50€ par mois, avec une provision d'eau froide Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 864 € et son prix moyen au m² est de 5 922 €/m².
L'écart de prix est de 230 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700