Vente Appartement 760 000 € Fréjus (83600)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
6 552 €/m²
NC
NC
15/12/2023
17/05/2024
5 mois
10884563
NC
6 552 €/m²
NC
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Fréjus plage ! grand t4 avec terrasse, parkings
Dans le quartier de Fréjus Plage, au cœur d’une résidence urbaine à l’allure contemporaine située dans une rue calme à sens unique, découvrez ce quatre pièces en étage élevé, ses beaux volumes et ses grandes terrasses filantes lui offrant une luminosité incroyable. Vous bénéficierez de tout le confort des dernières normes environnementales, acoustiques et énergétiques, et l’accès pratique à vos parkings en sous-sols grâce à l’ascenseur de l’immeuble. Visiophone, digicode, plancher chauffant et rafraîchissant à régulation individuelle, rangements aménagés, radiateurs sèche-serviettes, pièces d’eau équipées, carrelages contemporains de grandes dimensions, peintures lisses et menuiseries coulissantes en aluminium, le souci du moindre détail s’applique jusqu’aux finitions ! Quartier privilégié par excellence, Fréjus Plage est le théâtre de la douceur de vivre et d'un investissement réussi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 512 574 € et son prix moyen au m² est de 5 616 €/m².
L'écart de prix est de 299 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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