Vente Appartement 304 500 € Fréjus (83600)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 456 €/m²
NC
124 m²
1078
26/04/2024
06/05/2024
13 jour
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2 456 €/m²
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124 m²
Frejus centre ville - vaste duplex 124 m²
Centre ville de Fréjus, toutes commodités à pieds, vaste appartement en duplex de 124 m².
Il se compose au premier niveau, d'une grande cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour de 33 m², et wc.
A l'étage 2 suites parentales, une avec salle d'eau, dressing et wc, l'autre avec salle de bains et wc, et balcon.
Une cave de 50 m² vient compléter ce bien.
Enorme potentiel, possibilité de diviser en deux appartements.
Climatisation, belle vue dégagée.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 558 583 € et son prix moyen au m² est de 5 922 €/m².
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 719 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lombard-immobilier.com
- 14 Impasse Paul Fort
- Frejus - 83600