Vente Appartement 121 000 € Fréjus (83600)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
5 718 €/m²
NC
NC
TAPP517179
22/12/2023
17/05/2024
4 mois
11085370
NC
5 718 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 21.16m²
LE PIED A TERRE IDEAL ! - À vendre à Fréjus (83600). Découvrez ce studio dans résidence sécurisée et gardiennée avec piscine à 250 mètres des plages. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC.
Il est vendu avec une place de parking.
L'appartement se trouve sur le quartier de Fréjus-Plage, à proximité immédiate des commerces et commodités. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et de nombreuses activités nautiques. Il y a également un grand choix de restaurants et deux marchés animent le quartier.
Côté transports en commun la gare TGV est accessible à pieds et le bus passe devant la résidence.
Votre agence CITYA MER ET SOLEIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 333 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 482,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 090 € et son prix moyen au m² est de 5 536 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 572 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 572 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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