Vente Appartement 92 900 € Fréjus (83600)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
3 441 €/m²
NC
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29/03/2024
01/05/2024
1 mois
12935321
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3 441 €/m²
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Entièrement refait
SOUS OFFRE ACCEPTEE EN OFF MARKET auprès de notre fichier clients D'autres nouveautés prochainement Situé en plein Fréjus, cet appartement de 27 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Fréjus offre également un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts. Exclusivement à l'intérieur, cet appartement dispose d'une surface habitable de 27 m² répartie en une pièce principale. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet espace peut être aménagé selon les besoins et les goûts de son propriétaire. Avec une année de construction en 1970, cet appartement vient d'être entièrement rénové Cette propriété présente un excellent potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins et aux préférences de ses futurs occupants. Son emplacement privilégié et sa surface habitable fonctionnelle en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de qualité à Fréjus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 0699439784, E-mail : laureen.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 914711874
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 539 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 825 € et son prix moyen au m² est de 5 243 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 243 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 243 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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