Vente Appartement 99 900 € Fréjus (83370)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
3 700 €/m²
NC
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02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087668
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3 700 €/m²
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Studio cabine - secteur villeneuve
Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet emplacement offre une vie pratique et dynamique. Construit en 1982, ce studio de 27 m² dans une résidence avec piscine et tennis à faible charges offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une cuisine équipée et une salle d'eau bien agencée, ce studio répond parfaitement aux besoins quotidiens. La présence d'une cabine permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement ou créer un coin nuit. De plus une cave complète cet appartement. Ce bien offre donc une opportunité idéale d'investissement (bon rendement locatif 5,6% net) ou de premier achat. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Les plus: Résidence sécurisée avec gardien - Piscine - Tennis - Faibles charges - Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 767 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Fréjus (83370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 371 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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