Vente Appartement 215 000 € Fréjus (83600)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
7 818 €/m²
NC
NC
TAPP528063
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101199
NC
7 818 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 27.5m²
Port Fréjus - Coup de Cœur ! - Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme et face au port de Fréjus bénéficiant d'un accès direct à pieds à la Base Nature pour profiter de ses activités et des plages de sable fin. Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio entièrement rénové vous offrira un séjour avec espace repas donnant accès à son agréable terrasse, une entrée avec dressing et coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ce bien est vendu avec un garage et une cave en sous-sol.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 713 € et son prix moyen au m² est de 5 536 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 572 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 572 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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