Vente Appartement 155 500 € Fréjus (83600)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
5 554 €/m²
NC
NC
10395
16/05/2023
19/05/2024
12 mois
4304032
NC
5 554 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Acheter appartement de 1 pièce 28 m² 155 500 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
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Situé dans une résidence de standing avec piscine à seulement 400m des plages, ce studio cabine est idéal pour les amoureux de la mer ou les investisseurs, 10% à 13% brut possible de rentabilité locative saisonnière. Ce studio est fonctionnel, avec une cuisine indépendante, un séjour avec coin repas et grand placard, une salle de bain, wc indépendant et un coin cabine. La terrasse de 6m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des repas en plein air.
Parking privé sécurisé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 859 € et son prix moyen au m² est de 5 536 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 572 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 572 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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