Vente Appartement 99 900 € Fréjus (83600)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
3 330 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066051
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3 330 €/m²
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Appartement 2 piéces proche de frejus centre
Dans une résidence fermée et sécurisée avec une très belle piscine, terrains de tennis , aire de jeux pour enfants et gardien, à seulement 5 minutes à pied du centre ville et des commerces venez visiter ce 2 pièces de 30 m² avec loggia avec une très jolie vue sur l’Estérel, il se situe au 2eme étage avec ascenseur. Il est composé : d'une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant. Le bien est actuellement loué ( avec un congé délivré par le propriétaire ). Idéal rendement locatif ou résidence secondaire , primo-accédant, Possibilité de garage fermé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CYR, Tél. : 0613888332, E-mail : christophe.cyr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 378 396 261
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 91 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 799 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 116 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 900 €, et celle la plus chère, qui est de 239 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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