Vente Appartement 139 900 € Fréjus (83600)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
4 446 €/m²
NC
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70226DHI2379
06/03/2024
12/05/2024
2 mois
12813453
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4 446 €/m²
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Appartement vente 1 pièce fréjus 31.47m²
Ce bien vous est présenté par Cédric Mauchamp , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SOUS COMPROMIS: Studio 32 m² avec loggia, parking et cave au cœur de Fréjus-Saint Raphael, idéal pour résidence principale ou investissement locatif! Situé à quelques minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël en voiture, cet appartement 1 pièce de 32 m² + loggia fermée 6m2, est un véritable coup de cœur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée donnant sur Saint Raphaël, d'une cuisine équipée, une loggia de 6m2, d'une salle d'eau, d'un WC, et de nombreux placards et rangements. Vendu avec une cave et une place de parking privée.
Les atouts de cet appartement :
Surface habitable de 32 m²
1 grand séjour 1 cuisine équipée et ouverte 1 loggia ferme vue dégagée 6m2
1 place de parking privé
Ascenseur
1 Cave
possibilité de créer un coin nuit
Proche de toutes les commodités
5 mn des plages en voiture des plages Axe Fréjus et Saint Raphaël charges/mois = 62 euros
Taxe Foncière = 738 euros
Contactez l’équipe RC Immo Conseil by Dr House Immo pour voir ce bien avec beaucoup d’opportunités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 100 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 850 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 119 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 900 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0