Vente Appartement 149 000 € Fréjus (83600)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 656 €/m²
NC
32 m²
838511
13/12/2023
14/05/2024
5 mois
10821088
1
4 656 €/m²
NC
32 m²
A vendre appartement 32 m² à frejus
PRIX EN BAISSE
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'un petit immeuble d'un étage, au cœur d'un domaine privé dans l'Estérel. Offrant une atmosphère exceptionnelle, ce bien est une véritable opportunité à saisir.
L'accès à cet appartement se fait à travers une magnifique cour commune, préambule idéal pour entrer dans ce domaine exclusif proposant une panoplie d'installations de loisirs telles qu'une piscine, des terrains de tennis, de pétanque, ainsi qu'un restaurant pour les résidents.
L'intérieur de l'appartement présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est complété par une cave de plain-pied pour un espace de stockage supplémentaire.
Les caractéristiques notables incluent un sol en pierre préservé, une rénovation récente de la salle d'eau et de l'isolation. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.
Côté pratique, les stationnements sont libres, nombreux, et situés à proximité immédiate de l'appartement, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Ce havre de paix constitue l'endroit idéal pour des vacances reposantes ou comme pied-à-terre.
Bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel avec la pinède et l'Estérel à votre porte, tout en profitant de la proximité de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder votre petit paradis. Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Visite virtuelle sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 820, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse dans les charges) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838511)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 131 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 704 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 125 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 900 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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