Vente Appartement 129 500 € Fréjus (83600)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 924 €/m²
NC
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10469
01/05/2024
15/05/2024
14 jour
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3 924 €/m²
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Acheter appartement de 2 pièces 33 m² 129 500 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
EN EXCLUSIVITE - PROCHE COMMODITES - PARC ARBORE - ASCENSEUR.
Résidence sécurisée, avec un grand parc arboré, école et collège a deux pas, supermarché et centre-ville a cinq minutes en voiture.
Appartement 2 pièces en bon état général en 1er étage avec ascenseur, d'environ 33m² composée : d'une entrée ouverte sur le séjour/cuisine aménagée et équipée avec climatisation réversible, donnant accès a une terrasse plein SUD, chambre avec rangements, salle de bain et WC séparés.
Idéal investisseur / Premier achat
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 673 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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