Vente Appartement 112 000 € Fréjus (83600)
- 34 m²
- 1 Chambre(s)
3 294 €/m²
NC
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MANDAT : 8972
27/09/2023
14/05/2024
7 mois
8218449
1
3 294 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fréjus (83600) - appartement 34 m² - 112000 € - mandat: 8972
APPARTEMENT 2 PIÈCES, FRÉJUS CENTRE Exposé sud, très lumineux, au 2e et dernier étage, il offre 34 m² composés d'une entrée, un salon avec un coin cuisine de 16 m² avec grand rangement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 2 pièces, au cœur du centre historique de Fréjus à 2 pas de toutes les commodités, restaurants, commerces, marché, gare routière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 94 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 776 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001