Vente Appartement 139 500 € Fréjus (83600)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 986 €/m²
NC
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10689
08/04/2024
27/04/2024
24 jour
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Acheter appartement de 2 pièces 35 m² 139 500 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
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IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - TOUT A PIED
Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine et tennis, appartement type 2 pièces d'environ 35 m² en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux et bien exposé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, volets et volets roulants électriques, store électrique... Rien à prévoir.
Garage en sus. A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 92 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 119 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agi-immobilier.fr
- 1163 Avenue De La Corniche D'Azur
- Saint Aygulf - 83370