Vente Appartement 224 900 € Fréjus (83600)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 247 €/m²
NC
36 m²
853410
07/04/2024
23/04/2024
25 jour
12976310
1
6 247 €/m²
NC
36 m²
A vendre appartement 36 m² à frejus
????️ Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse, Parking Privé et Piscine, à Fréjus, Var, Côte d'Azur ????
Découvrez cet appartement au cœur de Fréjus, offrant une qualité de vie incomparable. Cet appartement bien agencé bénéficie d'une exposition sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Mais ce n'est pas tout...
Points Forts :
Grande Terrasse Ensoleillée ☀️ : Profitez d'une vaste terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Parking Privé Sécurisé ????️ : Votre tranquillité d'esprit est assurée avec un parking sécurisé, offrant un accès pratique et sûr à votre véhicule.
Plage à 4 Minutes ???? : Vous rêvez de vivre à quelques pas de la mer ? Cette résidence vous offre cet avantage unique, avec la plage à seulement 4 minutes de chez vous.
Exposition Sud ???? : Baignez-vous dans une luminosité naturelle toute l'année, grâce à une exposition sud qui vous garantit des espaces lumineux et chaleureux.
Description :
À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre spacieuse donnant sur la terrasse ensoleillée. Une salle d'eau bien aménagée et des WC séparés complètent cet ensemble.
Caractéristiques Principales :
Eau et Chauffage inclus dans les Charges ????
Proximité des Commerces et Écoles ????
Résidence Paisible avec Ambiance Conviviale ????
Piscine au Calme entourée d'Arbres ????♂️
Équipements :
Evacuation Lave-Linge dans les WC ????
Volets Roulants pour plus de Confort ????
Connexion Fibre pour une Connectivité Optimale ????
Double Vitrage pour une Isolation Phonique et Thermique Efficace ????
Ventilateurs à Pâles pour une Ventilation Naturelle ????
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une résidence où calme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. ????
Nombre de lots de la copropriété : 555, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853410)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 137 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 881 € et son prix moyen au m² est de 5 533 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 968 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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