Vente Appartement 123 000 € Fréjus (83370)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 324 €/m²
NC
NC
CP-718
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12811050
1
3 324 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 2piece(s) - 123 000€
Au cœur du centre de Fréjus, découvrez en exclusivité, cet appartement de 2 pièces situé au premier étage. Avec une superficie de 37 m2, cet espace a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. De plus, le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les volets en aluminium et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Faibles charges de copropriété et la fibre est disponible. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Fréjus à 2min et un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries et deux supérettes sont accessibles à pieds. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville tous les mercredis et samedis matin.
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fréjus (83370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 675 € et son prix moyen au m² est de 3 472 €/m².
L'écart de prix est de 30 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110