Vente Appartement 149 000 € Fréjus (83600)
- 40 m²
- 1 Pièce(s)
3 725 €/m²
NC
NC
25/01/2024
12/05/2024
3 mois
12216769
NC
3 725 €/m²
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Appartement frejus plage à deux pas de la mer
Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Fréjus est réputée pour son ambiance méditerranéenne et son riche patrimoine historique. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des plages de sable fin et des eaux turquoise de la Côte d'Azur. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la nature. Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent une place de parking privée en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et vous offrant un accès pratique à votre résidence. De plus, un petit jardin privatif est également inclus, offrant un espace de détente en plein air, idéal pour les moments de calme et de tranquillité. En ce qui concerne l'intérieur de l'appartement, il offre une surface habitable de 40 m² répartie en une seule pièce. Son agencement en grand studio bis offre une flexibilité d'aménagement. l'appartement dispose également d'un coin nuit. En conclusion, cet appartement à Fréjus offre une opportunité idéale pour un investissement car il est actuellement loué par un locataire fiable. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur flexible, ce bien ne manquera pas de répondre à vos attentes. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique d'acquérir un véritable joyau à Fréjus à deux pas des plages et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIMBERT, Tél. : 06 50 23 51 21, E-mail : christophe.gimbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948542006
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 106 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 349 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 139 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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