Vente Appartement 261 000 € Fréjus (83600)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 444 €/m²
NC
NC
8148.1
11/07/2022
23/01/2024
21 mois
2869367
1
6 444 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Résidence à venir à frejus - appartement t2
FREJUS secteur CAIS - Implanté à 5 minutes du centre-ville. Au quotidien, vous profitez d’une offre en commerces et services conséquente grâce à la présence d’une zone commerciale à deux minutes en voiture. La qualité des transports est également l’un des points forts de la résidence. Vous disposez d’un accès rapide à l’A8 permettant de rejoindre Saint-Raphaël en 9 min, Cannes en 30 min, et Antibes en 40 min. La gare TER de Fréjus est installée à quelques minutes. Plusieurs lignes de bus sont aussi présentes à deux pas de la résidence.
La résidence prend place dans le dynamique quartier des Cais. Un quartier pratique et tranquille qui constitue le lieu idéal pour acheter son logement à Fréjus. Vous profitez de la proximité avec de nombreux espaces verts et d’un cadre de vie où la nature a toute sa place. Pour vos loisirs, la base nature François Léotard avec sa plage et ses équipements sportifs est rapidement accessible. Ce quartier de Fréjus bénéficie d’un environnement verdoyant et calme où il fait bon vivre tout au long de l’année. Reconnue pour son cadre de vie agréable et chaleureux, Fréjus est la promesse d’un environnement naturel dépaysant en toute saison. Le massif de l’Esterel, les plages de sable fin, les calanques de Saint-Aygulf ou encore le marché provençal sont quelques-uns des trésors de Fréjus qui n’attendent que vous.
Située sur la Côte d’Azur dans le département du Var, Fréjus est classée ville d’art et d’histoire. Bâtie au cours de l’antiquité, Fréjus dispose de plusieurs monuments inscrits au patrimoine comme la Porte de Gaules ou les arènes de Fréjus. Riche d’une longue histoire, Fréjus n’en est pas moins une ville moderne et dynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 230 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 355 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700