Vente Appartement 296 800 € Fréjus (83370)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 067 €/m²
NC
NC
VA98MR
20/03/2024
16/05/2024
1 mois
12886720
1
7 067 €/m²
NC
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Appartement frejus plage 2 pièces 42 m2
Dans un environnement priviligié et une localité prisée, à proximité des plages ensoleillées et de toutes les commodités urbaines charmant appartement de 2 pièces d'une superficie généreuse de 42m² et en étage élevé.
Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée toute la matinée ,avec un aperçu mer,endroit idéal pour des moments de détente ou des dîners conviviaux entre amis.
Exposé EST, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle , offrant un cadre chaleureux et accueillant.
Une Cave et un garage ,avec electricité ,complétent avantagement cet agréable bien .
Nombre de lots : 329 dont 113 en habitation.
Charges annuelle :
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 500 €, et celle la plus chère, qui est de 281 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700