Vente Appartement 220 000 € Fréjus (83600)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
5 238 €/m²
NC
NC
1425670
14/11/2023
17/05/2024
6 mois
9841748
NC
5 238 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces de 42 m² à fréjus (83600)
iad France - Andréa Durey vous propose : Au sein de la résidence Natura Parc à Fréjus, à 10min des plages en voiture et proche des commerces, venez visiter ce charmant deux pièces en rez-de-jardin au calme et vendu avec une place de parking privative et un garage. Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition, cet appartement de 42m2 environ ne nécessite aucuns travaux. Profitez de la terrasse et du jardin de 33m2 environ, accessibles depuis la pièce de vie et la chambre. À l’intérieur, découvrez une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, et un couloir de rangement discret et très pratique. Le garage et la place de parking se trouve face à l’entrée du bâtiment assurant un vrai confort au quotidien. Érigée en 2010, la résidence Natura Parc est sécurisée par un portail à l’entrée et un système double porte avec vigik pour accéder au bâtiment. Elle offre un environnement verdoyant, agrémenté d’une piscine, et à proximité immédiate de l’entrée/sortie autoroute. Cet appartement s’adresse parfaitement à ceux privilégiant un accès régulier à l’autoroute ou recherchant une position stratégique au calme entre Fréjus, Puget, Bagnols en forêt et les Alpes-Maritimes.
Idéal pour un couple, personne seule ou pour réaliser un investissement locatif judicieux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 216 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 987 € et son prix moyen au m² est de 4 410 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0