Vente Appartement 155 000 € Fréjus (83600)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
3 444 €/m²
NC
NC
651V241A
10/04/2024
28/04/2024
19 jour
12986948
NC
3 444 €/m²
NC
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Appartement fréjus
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au plein centre-ville de Fréjus, alliant modernité et charme historique. Avec ses 45 mètres carrés, cet appartement entièrement rénové de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est composé d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une belle cuisine entièrement équipée.
L'appartement est vendu meublé. La proximité du centre-ville offre sûrement un accès facile aux commodités, aux commerces et aux attractions locales.
C'est vraiment un emplacement idéal ! À seulement deux minutes de la gare, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle pour les déplacements en train vers d'autres destinations ou pour accueillir des visiteurs venant en train. De plus, avec les magasins à proximité, faire des courses ou profiter des commodités locales est très pratique. Et bien sûr, à seulement 15 minutes de la plage, cela permet d'accéder facilement à l'un des principaux attraits de Fréjus. Pourquoi choisir cet appartement :
Son mélange unique de modernité et de tradition italienne apporte une touche d'élégance à votre quotidien.
L'emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de Fréjus, rendant la vie urbaine agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bijou immobilier au cœur de Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 228 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 931 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.n2gimmobilier.com
- 52 Boulevard Paul Doumer
- Le Cannet - 06110