Vente Appartement 333 900 € Fréjus (83600)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
7 420 €/m²
NC
NC
590V346A
21/06/2023
16/05/2024
10 mois
5396385
NC
7 420 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement fréjus
Exceptionnel appartement de type 2 pièces d'une surface de 45 m² sur Fréjus Plage.
Découvrez une magnifique terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur la mer, créant un sentiment d'évasion continue.
Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée au Sud-Est.
Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine Américaine aménagée, d'une salle de douche - WC. La chambre avec sa terrasse est un havre de paix assurant une qualité de vie indéniable.
Prestations du bien : Ascenseur, Double vitrage, Résidence sécurisée, Calme, Porte blindée, Résidence, Volets roulants électriques, Parking libre dans la résidence.
Ce bien, en bon état général, est situé en étage élevé d'un immeuble de 7 étages dans le quartier prisé de Bord de mer. Un véritable bijou à ne pas manquer.
Le secteur Bord de mer de Fréjus est un lieu incontournable pour tous les vacanciers. Cette belle région côtière offre des plages de sable fin, une eau cristalline et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le long du littoral, les établissements bordant la plage offrent une grande variété de restaurants et de bars. Fréjus est également célèbre pour son patrimoine historique : vestiges romains, amphithéâtre antique et sites archéologiques. Enfin, le Port-Fréjus, port de plaisance moderne, enchante les passionnés de nautisme - un endroit idéal pour admirer les yachts luxueux ou regarder le coucher de soleil en se promenant tranquillement le long des quais.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 536 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 117 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 950 € et son prix moyen au m² est de 4 410 €/m².
L'écart de prix est de 135 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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