Vente Appartement
184 900 €
Fréjus (83600)
- 45 m²
- 2 Chambre(s)
4 109 €/m²
NC
NC
MANDAT : 8329
27/09/2023
06/05/2024
7 mois
8218431
2
4 109 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fréjus (83600) - appartement 45 m² - 184900 € - mandat: 8329
Fréjus, Exclusivité, proche de toutes les commodités et de la gare dans un immeuble de 3 lots un appartement en duplex de 3 pièces de 45 m² loi carrez (surface au sol de 64 m²). Rénové en 2021 aux tendances très modernes vous apprécieriez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (four, plaques, hottes, réfrigérateur, cave à vins, machine à laver), 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus : stores velux électriques, climatisation réversible, rénovation avec des matériaux de qualité et de belles finitions (doubles vitrages, parquets en chêne) Venez poser vos valises PAS DE TRAVAUX l'appartement est en excellent état. charges : 50€ par trimestre. Coup de cœur assuré pour ce petit bijou : idéal 1er achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 243 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 499 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 139 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001