Vente Appartement 150 000 € Fréjus (83600)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 261 €/m²
NC
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3447 MG 2
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937839
1
3 261 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 2piece(s) - 150 000€
En plein cœur de Fréjus, nous vous présentons ce superbe appartement T2 de 45m², meublé avec élégance.
Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour moderne et confortable, d'une salle d'eau avec douche Italienne et meuble double vasque, ainsi que d'une chambre dotée d'un mobilier contemporain, créant un environnement propice à la détente. Les équipements de qualité ajoutent au charme de cet appartement T2.
Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès direct au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux animations et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 360 euros.
Pour plus de renseignements contactez Myriam GHIO E.I votre Conseillère en Immobilier au 06.42.33.35.62 ou par email à myriam.ghio@kwfrance.com
RSAC : 907 460 281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 931 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110