Vente Appartement 219 000 € Fréjus (83600)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
4 660 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
20 jour
13077486
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4 660 €/m²
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Fréjus plage,deux pièces entièrement rénové + combles aménagées
EXCLUSIVITÉ! FRÉJUS PLAGE limite SAINT-RAPHAËL Je vous propose ce grand deux pièces de 47 m², situé à 100 m des plages de sable fin, des restaurants et des commerces du bord de mer de Fréjus/ Saint-Raphaël. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite bâtisse sécurisée de quatre appartements, il se compose comme suit: Un séjour à l’exposition traversante avec de part et d’autres un balcon; un au SUD de 4 M2 et l’autre au NORD de 6 M2, une cuisine américaine équipée et un coin bureau. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC. Le plus de cet appartement, des combles aménagées de 17 m2 pour créer une pièce supplémentaire ou pour un espace rangement. Prestations de qualité, double vitrage, baies à galandages, clim réversible dans chaque pièce et volets roulants solaires. Appartement en parfait état. Nombreuses places de parking gratuites en bas de la copropriété. À 7 minutes à pied de la gare! Très faibles charges À voir très vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, Tél. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 848 477 295
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 222 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 117 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 950 € et son prix moyen au m² est de 4 410 €/m².
L'écart de prix est de 135 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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