Vente Appartement
179 000 €
Fréjus (83600)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 729 €/m²
NC
NC
830214737
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12889390
1
3 729 €/m²
NC
NC
Appartement frejus 2 pièce(s) avec parking
BENICIMMO IMMOBILIER Côté Terre vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement 2 pièces de 48m2, proche de toutes les commodités.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine équipée et aménagée, sa loggia et le séjour donnant sur le balcon de près de 9m2 fermé en véranda avec une vue dégagée.
Un couloir vous mène à la salle de bains, aux wc indépendants et à la chambre avec placards donnant également sur le balcon.
Une cave et une place de parking privative complètent cet appartement.
Fort potentiel !!
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Copropriété de 716 lots, dont 213 lots d'habitations. Charges annuelles de 1228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 189000 (honoraires charge vendeur). Andrea Cellauro (EI) immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro : 850427980.
Copropriété de 716 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1228.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 224 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 520 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.benicimmo.fr
- Centre Commercial De La Bouverie
- Roquebrune-sur-Argens - 83520