Vente Appartement 129 000 € Fréjus (83600)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 627 €/m²
NC
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01/06/2023
13/05/2024
11 mois
4698872
1
2 627 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Lumineux t2 avec garage
En exclusivité chez AGIR PACA, lumineux deux pièces de 49 m2 à proximité du Parc Aurélien.
Cet appartement se compose d'un séjour avec une vue bien dégagée, une petite terrasse attenante exposée plein SUD.
Une cuisine fermée.
Une chambre, sa salle d'eau, un WC séparé, et de nombreux placards.
Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Cet appartement se trouve a 3 km des plages de Fréjus, a 8
mn de l'autoroute, de nombreux commerces de proximité sont accessible a pied, boulangerie supermarché primeur ainsi que des transports en commun.
L'appartement est actuellement loué à 677,31 CC,(hors garage, celui ci est libre) le bail prend fin en Janvier 2025 possibilité de reconduire pour un investissement locatif ou de donner conger avant aout 2024.
Pour plus de renseignement contacter Samia Pitzini en agence ou sam pitzini sur les réseaux sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 119 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 111 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480