Vente Appartement 376 000 € Fréjus (83600)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 373 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13066195
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7 373 €/m²
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Appartement - 51m² - 2 Pièces
Niché dans un immeuble prestigieux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace bien agencé avec un placard intégré. La cuisine équipée, dotée d'appareils modernes tels qu'un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque à induction booster, s'ouvre sur un coin repas convivial.
Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente, tandis que la grande chambre offre un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 28m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille.
Vous apprécierez le confort toute l'année grâce à la climatisation réversible, assurant une température agréable quelle que soit la saison.
De plus, un box de 16m² est disponible pour abriter votre voiture et votre moto, ainsi que des vélos. Des étagères pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Des places de parking visiteurs sont également disponibles pour accueillir vos convives en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié au Port Fréjus. Contactez moi dès maintenant !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 916 € et son prix moyen au m² est de 4 214 €/m².
L'écart de prix est de 165 566 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 834 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de 5 070 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 070 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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